Étape 2 — שלב 2

Accord d'accompagnement
et d'investissement

הסכם ליווי והשקעה

ברוכים הבאים ל־Access Israel Capital

אנו מאמינים שהשקעה טובה אינה מתחילה בקניית נכס – אלא בקבלת ההחלטות הנכונות.

מטרת הליווי שלנו היא לאתר עבורך הזדמנויות השקעה איכותיות, לבצע בדיקות מקיפות, לנהל עבורך את התהליך בצורה מקצועית וללוות אותך עד להשלמת העסקה.

אנו פועלים מתוך מחויבות לשקיפות, מקצועיות, זמינות ואמון מלא מול לקוחותינו.

Bienvenue chez Access Israel Capital

Nous croyons qu'un bon investissement ne commence pas par l'achat d'un bien – mais par les bonnes décisions.

Notre accompagnement vise à identifier pour vous des opportunités d'investissement de qualité, à effectuer des vérifications approfondies, à gérer le processus pour vous de manière professionnelle et à vous accompagner jusqu'à la conclusion de la transaction.

Nous agissons avec un engagement envers la transparence, le professionnalisme, la disponibilité et une confiance totale envers nos clients.

Entre / בין

Access Israel Capital

Propriétaire / בעלים: Atalni Yaacov — אטלני יעקב

ID / ת"ז: 312638711

(la « Société » / להלן: «החברה»)

Et / לבין

Nom / שם: —

ID / ת"ז: —

Téléphone / טלפון: —

Email / דוא"ל: —

(le « Client » / להלן: «הלקוח»)

Profil d'investissement

פרופיל ההשקעה

Budget total

תקציב כולל

—

Capital propre

הון עצמי

—

Type de bien recherché

סוג הנכס המבוקש

—

Zones de recherche

אזורי חיפוש

—

Objectif d'investissement

מטרת ההשקעה

—

Services inclus dans l'accompagnement

השירותים הכלולים בליווי

אפיון צרכי המשקיע

Définition des besoins de l'investisseur

בניית אסטרטגיית השקעה

Élaboration d'une stratégie d'investissement

איתור עסקאות מתאימות

Recherche de transactions adaptées

ניתוח מקצועי של כל נכס

Analyse professionnelle de chaque bien

בדיקות כדאיות

Études de rentabilité

משא ומתן מול המוכר

Négociation avec le vendeur

ליווי במימון במידת הצורך

Accompagnement au financement si nécessaire

תיאום מול בעלי מקצוע

Coordination avec les professionnels

ליווי עד לחתימת העסקה

Accompagnement jusqu’à la signature de la transaction

Frais de sérieux

דמי רצינות

סכום:—

דמי הרצינות מבטאים את מחויבותם ההדדית של הצדדים לקידום תהליך ההשקעה, ומאפשרים לחברה להתחיל בעבודת האיתור, הבדיקות והליווי באופן מיידי.

Les frais de sérieux traduisent l'engagement mutuel des parties à faire avancer le processus d'investissement et permettent à la Société de commencer immédiatement le travail de recherche, de vérifications et d'accompagnement.

דמי הרצינות יקוזזו במלואם משכר הטרחה הסופי במקרה של ביצוע עסקה באמצעות החברה.

Les frais de sérieux seront intégralement déduits des honoraires finaux en cas de transaction conclue par l'intermédiaire de la Société.

Honoraires

שכר הטרחה

שכר הטרחה ייקבע בהתאם לעסקה שתימצא, להיקף הליווי ולמורכבות הטיפול.

Les honoraires seront déterminés en fonction de la transaction trouvée, de l'ampleur de l'accompagnement et de la complexité du dossier.

לפני כל התחייבות לרכישת נכס יוצגו ללקוח מלוא תנאי שכר הטרחה בכתב, במסגרת נספח אישור העסקה.

Avant tout engagement d'achat d'un bien, l'intégralité des conditions d'honoraires sera présentée au Client par écrit, dans le cadre d'une annexe de validation de transaction.

לא ייגבה כל תשלום נוסף ללא אישורו המפורש של הלקוח בחתימתו.

Aucun paiement supplémentaire ne sera perçu sans l'accord exprès du Client par sa signature.

Engagement de la Société

התחייבות החברה

אנו מתחייבים לפעול ביושר, במקצועיות, בשקיפות ובמסירות, ולעשות כל מאמץ סביר לאתר עבורך את העסקה המתאימה ביותר בהתאם ליעדיך.

Nous nous engageons à agir avec intégrité, professionnalisme, transparence et dévouement, et à faire tout effort raisonnable pour vous trouver la transaction la plus adaptée à vos objectifs.

Engagement du Client

התחייבות הלקוח

הלקוח מתחייב למסור מידע נכון, לשתף פעולה לאורך התהליך ולפעול בתום לב מול החברה.

Le Client s'engage à fournir des informations exactes, à coopérer tout au long du processus et à agir de bonne foi avec la Société.

Le présent document est rédigé en hébreu et traduit en français. La version française est fournie uniquement à titre de compréhension. En cas de divergence entre les deux versions, la version rédigée en hébreu fera foi.

מסמך זה נערך בשפה העברית ובתרגום לצרפתית. התרגום לצרפתית נועד לנוחות ולהבנת הלקוח בלבד. במקרה של סתירה בין שתי הגרסאות, הנוסח בעברית הוא המחייב.

Le Client / הלקוח